Дом 8 × 10 м: как спланировать и построить без лишних хлопот

Хотите построить уютный дом площадью около 80 м²? Размер 8 м на 10 м – идеальный компромисс между комфортом и затратами. В этой статье расскажем, какой план лучше, какой фундамент выбрать и как посчитать бюджет, чтобы не удивиться цифрам в счёте.

Планировка: где будет кухня, спальня и гостинный уголок

Самый простой вариант – двухкомнатный дом: гостиная‑кухня в одну открытую зону, спальня и небольшая ванная. При такой раскладке получаем примерно 30 м² под гостиную‑кухню, 20 м² под спальню и 5‑6 м² под санузел. Оставшиеся 20‑25 м² можно отвести под коридор, кладовую и техническое помещение.

Если планируете семейный дом с детьми, добавьте ещё одну небольшую комнату. Тогда распределите площади так: 25 м² гостиная‑кухня, 15 м² две спальни (по 7‑8 м²) и 10 м² под санузлы и кладовую. Всё впишется в размеры 8 × 10 м, если правильно расположить стены.

Фундамент: что выбрать под такой план

Для небольших домов чаще всего берут лентовый фундамент. Он прост в монтаже и подходит почти под любой тип грунта. Глубина ямы зависит от климата: в холодных регионах – минимум 0,8 м, в теплом – 0,6 м. Ширина ленты обычно 0,4 м, а высота – 0,3 м, но лучше уточнить у геолога.

Если грунт слишком слабый, вариант – столбчатый фундамент. Он дешевле, чем бетонная плита, и легко подгоняется под размер дома. Главное – правильно рассчитать расстояние между столбами (обычно 2,5‑3 м) и залилить их бетоном марки М200.

Не забывайте про гидроизоляцию: подкладывайте битумную мембрану под фундамент и делайте отлив вокруг стен, чтобы вода не проникала в пол.

Теперь, когда план и фундамент выбраны, переходим к расчёту материалов и бюджета.

Для стен можно использовать каркасный метод с утеплителем или кирпич. Каркас + пенопласт обойдётся дешевле (примерно 12 000 руб/м²) и быстрее реализуется. Если хотите более прочный вариант, бросайте взгляд на газобетон – он лёгкий и имеет хорошую теплоизоляцию, но стоит дороже (около 15 000 руб/м²).

Кровля: под размер 8 м × 10 м подходит профильный сталь с профнастилом. Он простой в монтаже и не требует сложных расчётов. При угле наклона 20‑25° обеспечивается хороший отток воды и экономия на утеплении.

Собрав все данные, получаете примерный бюджет: фундамент – 250 000 руб, стены – 600‑900 000 руб, крыша – 150 000 руб, окна/двери и отделка – 300 000 руб. Итого, ориентировочно 1,3‑1,6 млн руб, в зависимости от выбранных материалов.

Главное правило – не экономьте на фундаменте и утеплении, а все остальные детали подбирайте под ваш карман. Если хотите точный расчёт, возьмите листок бумаги, нарисуйте план, посчитайте площадь каждой зоны и умножьте её на стоимость выбранного материала.

Надеюсь, теперь видите, как просто спланировать дом 8 × 10 м и приступить к строительству без лишних сюрпризов. Удачной стройки!