Капитальный ремонт: что включает, сколько стоит и как планировать

Капитальный ремонт — это капитальный ремонт, комплексное восстановление здания, при котором заменяются или ремонтируются несущие конструкции, инженерные системы и внешние оболочки. Также известен как капремонт, он отличается от косметического тем, что затрагивает саму структуру дома — не просто красит стены, а спасает их от разрушения. Если вы думаете, что это просто замена окон или покраска потолка — вы ошибаетесь. Капитальный ремонт начинается с фундамента, заканчивается кровлей, а посередине — всё, что держит дом на ногах.

Он включает ремонт фундамента, восстановление несущих оснований, укрепление трещин, гидроизоляцию и замену бетона при износе, штукатурка стен, не просто выравнивание, а подготовка под долговечную отделку с правильным выбором цемента и армирования, и бетонные работы, заливка стяжек, ремонт полов, восстановление плит перекрытий — всё, что требует прочности, а не красоты. Без этих этапов любой ремонт превратится в временную маскировку проблем, которые через пару лет снова дадут о себе знать.

Кто-то думает, что капитальный ремонт — это дорого. Но если вы не сделаете его сейчас, то через год придётся менять пол, потом — стены, потом — крышу. А это будет в три раза дороже. Сколько стоит один квадратный метр штукатурки с правильным цементом М500? Сколько бетона М200 нужно для укрепления фундамента? Всё это есть в статьях ниже — без воды, без лишних слов, только факты, расчёты и проверенные практики. Вы найдёте, как правильно рассчитать бетон, чем заменить щебень, как избежать ошибок при заливке, и почему чистый цемент — это не решение, а ловушка. Здесь нет теории для учёных — только то, что работает на реальном доме.