Многоквартирные дома: что нужно знать перед стройкой

Планируете построить многоквартирный дом и не знаете, с чего начать? Мы расскажем, какие решения реально работают, где можно сэкономить, а где экономия стоит дороже. Всё, что понадобится для расчётов, подбора техники и выбора материалов – в одном месте.

Выбор фундамента

Фундамент – это основа любого дома, и от него зависят долговечность и безопасность здания. Если у вас плотный глинистый грунт, обычно выбирают ленточный фундамент глубиной от 0,8 м до 1,2 м. Для слабых грунтов лучше поставить сваи или столбы, они лучше распределяют нагрузку. Не забывайте про «высокий» фундамент, если в вашем районе часто поднимаются воды – он спасёт подвал от подтопления.

Сейчас аренда строительной техники упрощает расчёты. Например, бетонный миксер с объёмом 150 л стоит дешевле, чем покупать собственный, а его возможности позволяют отдать бетон точно там, где нужен. При выборе техники учитывайте площадь заливки и количество проб, иначе просто будете ждать очереди.

Материалы и техника

Для стен многоквартирных домов чаще всего используют кирпич или монолитный бетон. Кирпич легко проверять на прочность, а бетонные плиты позволяют быстрее собрать здание. При расчёте количества необходимых материалов пользуйтесь нашими калькуляторами – они покажут, сколько кубов бетона и сколько кирпичей потребуется, учитывая потери на обрезку.

Если речь идёт о крыше, профлист и профнастил – популярные и доступные варианты. Чтобы точно знать, сколько листов понадобится, измерьте площадь крыши, умножьте на коэффициент запаса (около 5 %). Это спасёт от лишних покупок и недостачи.

Не экономьте на сварочных работах. Сварка несущих элементов должна выполнять квалифицированный сварщик, иначе рискуете получить слабое соединение. Стоимость 1 см сварного шва варьируется от 30 р до 80 р, в зависимости от толщины металла и сложности. Выбирайте проверенных мастеров, а не «самый дешёвой» вариант.

Аренда техники в прокате «Кето» помогает решить проблему дорогостоящих покупок. Вы можете взять в аренду экскаваторы, автокраны, виброплиты и даже пылесосы для уборки стройплощадки. Все машины обслуживаются регулярно, поэтому просто берёте, работаете и сдаёте – без головной боли.

Подводя итог, помните три простых правила: прочный фундамент, правильно подобранные материалы и надёжная техника. Если будете следовать этим рекомендациям, ваш многоквартирный дом прослужит десятки лет и не будет требовать постоянного ремонта.

Готовы к старту? Свяжитесь с нашими специалистами, они помогут подобрать технику и рассчитать необходимые объёмы. Стройка будет идти без задержек, а бюджет останется под контролем.